Η ασφάλεια των κτιρίων αποτελεί πρωταρχική προτεραιότητα σε όλες τις σύγχρονες κατασκευές. Ο νέος νόμος για τα πυράντοχα κουφώματα που έχει τεθεί σε ισχύ στην Ελλάδα εισάγει σημαντικές αλλαγές και υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ειδικά όσους βρίσκονται κοντά σε δασικές περιοχές. Ας δούμε αναλυτικά τι περιλαμβάνει ο νόμος και ποιες είναι οι βασικές υποχρεώσεις των ιδιοκτητών.
Υποχρεωτική Πυροπροστασία
Σύμφωνα με τον νέο νόμο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων υποχρεούνται να εγκαταστήσουν πυράντοχα κουφώματα και να καταθέσουν μια λεπτομερή μελέτη πυρασφάλειας. Η μελέτη αυτή πρέπει να περιλαμβάνει την εκτίμηση κινδύνου, τα μέτρα που έχουν ληφθεί για την αποτροπή πυρκαγιάς, καθώς και τις διαδικασίες εκκένωσης και διάσωσης σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
Κατηγορίες Πυράντοχων Κουφωμάτων
Τα πυράντοχα κουφώματα κατατάσσονται σε τρεις βασικές κατηγορίες, σύμφωνα με το πρότυπο ΕΛΟΤ ΕΝ 13501-2:
- EI (Integrity & Insulation): Παρέχουν δομική ακεραιότητα και θερμική μόνωση, προστατεύοντας τόσο από τις φλόγες όσο και από την θερμότητα.
- EW (Integrity & reduced radiation): Προσφέρουν δομική ακεραιότητα και μείωση της ακτινοβολίας, προστατεύοντας από την άμεση μετάδοση της θερμότητας.
- E (Integrity): Παρέχουν μόνο δομική ακεραιότητα, αποτρέποντας τη διάδοση της φωτιάς.
Κατηγορίες Επικινδυνότητας
Ο νόμος εισάγει τέσσερις κατηγορίες επικινδυνότητας για τα ακίνητα:
- Χαμηλή
- Μεσαία
- Υψηλή
- Ιδιαίτερα υψηλή
Η κατηγοριοποίηση αυτή γίνεται βάσει της εγγύτητας του ακινήτου σε δασικές περιοχές και άλλους παράγοντες κινδύνου.
Ποινές και Πρόστιμα
Η μη συμμόρφωση με τον νέο νόμο επιφέρει σημαντικά πρόστιμα, τα οποία κυμαίνονται ανάλογα με την επικινδυνότητα του ακινήτου. Τα πρόστιμα ξεκινούν από 250 ευρώ και μπορεί να αυξηθούν ανάλογα με τις παραβάσεις που διαπιστώνονται. Οι δημοτικές αρχές θα συστήσουν ειδικές επιτροπές που θα επιθεωρούν τα κτίρια και θα βεβαιώνουν τη συμμόρφωση με τα νέα μέτρα.
Δράση των Δήμων
Οι Δήμοι θα συστήσουν τριμελείς επιτροπές από δασολόγο, γεωπόνο και υπάλληλο πολιτικής προστασίας του δήμου που θα πραγματοποιούν αυτοψίες. Θα δημιουργηθεί Ειδικό Μητρώο που θα περιλαμβάνει όλες τις σχετικές πληροφορίες και θα εκπονηθεί σχέδιο προετοιμασίας εκκένωσης για την προστασία των κατοίκων και των περιουσιών τους.
Τι πρέπει να κάνετε;
Για να συμμορφωθείτε με τον νέο νόμο, πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:
- Εκτίμηση Κινδύνου: Εντοπίστε τα σημεία του ακινήτου που είναι πιο ευάλωτα σε περίπτωση πυρκαγιάς.
- Μελέτη Πυρασφάλειας: Συνεργαστείτε με εξειδικευμένους μηχανικούς για την εκπόνηση της μελέτης πυρασφάλειας.
- Εγκατάσταση Πυράντοχων Κουφωμάτων: Επενδύστε σε κουφώματα που πληρούν τις απαιτούμενες προδιαγραφές.
- Τακτική Συντήρηση: Διασφαλίστε ότι τα πυράντοχα συστήματα είναι πάντα σε καλή κατάσταση μέσω τακτικής συντήρησης.
Συμπεράσματα
Ο νέος νόμος για τα πυράντοχα κουφώματα στοχεύει στη βελτίωση της ασφάλειας των κτιρίων και στην προστασία της ανθρώπινης ζωής και περιουσίας από πυρκαγιές. Η συμμόρφωση με τις νέες ρυθμίσεις δεν είναι μόνο νομική υποχρέωση, αλλά και ένα κρίσιμο βήμα προς τη δημιουργία ασφαλέστερων και πιο ανθεκτικών κατασκευών. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να ενεργήσουν άμεσα για να διασφαλίσουν ότι τα κτίριά τους πληρούν όλες τις απαιτούμενες προδιαγραφές.
Πώς η EPAL μπορεί να βοηθήσεις;
Η EPAL μπορεί να σας παρέχει εξειδικευμένες λύσεις και υποστήριξη για την εγκατάσταση πυράντοχων κουφωμάτων και τη συμμόρφωση με τον νέο νόμο. Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να βοηθήσουμε στην προστασία του ακινήτου σας από τους κινδύνους πυρκαγιάς και να διασφαλίσουμε την πλήρη συμμόρφωση με τις νέες νομοθετικές απαιτήσεις.
