Ο αέρας περιέχει νερό με τη μορφή υδρατμών. Όταν ο αέρας φτάσει σε μια συγκεκριμένη θερμοκρασία (γνωστή ως σημείο δρόσου), επέρχεται κορεσμός και οι υδρατμοί συμπυκνώνονται σε σταγονίδια νερού. Πρόκειται για τις σταγόνες που εμφανίζονται στα παράθυρα καθώς ο θερμός αέρας ακουμπά τις ψυχρότερές του γυάλινες επιφάνειες.
Κατά τους θερμούς μήνες, η συμπύκνωση μπορεί να εμφανιστεί στις εξωτερικές επιφάνειες των παραθύρων. Τα σύγχρονα παράθυρα αλουμινίου διαθέτουν εξαιρετικά υψηλή θερμική απόδοση (χαμηλό U-value). Καθώς ελαχιστοποιούν τη ροή της θερμότητας προς τα έξω, οι εξωτερικές επιφάνειες παραμένουν ψυχρότερες από τον αέρα του περιβάλλοντος. Συνεπώς, στο γυαλί σχηματίζεται υγρασία, πιστοποιώντας τις υψηλές ενεργειακές επιδόσεις του παραθύρου.
Ένα νέο κτίριο μπορεί να χρειαστεί έως 12 μήνες για να στεγνώσει πλήρως. Σε αυτό το διάστημα, το επίπεδο της υγρασίας είναι υψηλό καθώς τα διάφορα οικοδομικά υλικά απελευθερώνουν υδρατμούς. Αυτή η υγρασία μπορεί να συμπυκνωθεί στις ψυχρότερες επιφάνειες του κτιρίου, όπως είναι τα πλαίσια αλουμινίου και οι υαλοπίνακες.
Ο πάγος δημιουργείται μέσω εναπόθεσης, όχι μέσω συμπύκνωσης. Η εναπόθεση συντελείται όταν η θερμοκρασία του αέρα είναι τόσο χαμηλή που οι υδρατμοί μετατρέπονται απευθείας σε πάγο. Εσωτερικά, μπορεί να εμφανιστεί πάγος σε μη-μονωμένα μεταλλικά πλαίσια, αλλά σπανίως εμφανίζεται όταν υπάρχει μόνωση. (Η συμπύκνωση, από την άλλη, μπορεί να εμφανιστεί τόσο σε μονωμένα όσο και σε μη-μονωμένα πλαίσια.)
Τα μεταλλικά παράθυρα και πόρτες ποτέ δεν είναι πλήρως θωρακισμένα έναντι της συμπύκνωσης και του πάγου. Παρ’ όλα αυτά, τα αίτια εμφάνισής τους μπορούν να ελαχιστοποιηθούν τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη χρήση:
- Αυξάνουμε τη θερμοκρασία του αέρα
- Θερμαίνουμε τον εσωτερικό χώρο.
- Μονώνουμε πάνω-κάτω τα παράθυρα που προεξέχουν.
- Θερμαίνουμε τα παράθυρα μέσω αεραγωγών θερμού αέρα ή αυξάνουμε την κυκλοφορία του αέρα μέσω ανεμιστήρα.
- Χρησιμοποιούμε θερμαινόμενους τοίχους και δάπεδα.
- Αυξάνουμε τον εξαερισμό
- Αφήνουμε παράθυρα ανοικτά και ανεμιστήρες σε λειτουργία κατά τη διάρκεια και μετά από δραστηριότητες που παράγουν υδρατμούς.
- Εγκαθιστούμε σύστημα εξαερισμού (ή αναβαθμίζουμε το υπάρχον).
- Αφήνουμε περσίδες και κουρτίνες ανοιχτές.
- Εγκαθιστούμε ανεμιστήρες οροφής.
- Ελαττώνουμε την υγρασία
- Χρησιμοποιούμε τους υγραντήρες με μέτρο ή και καθόλου.
- Χρησιμοποιούμε αφυγραντήρα εάν χρειαστεί.
- Αποφεύγουμε ή περιορίζουμε φυτά, ενυδρεία και κατοικίδια.
- Διασφαλίζουμε ότι οι συσκευές γκαζιού δεν έχουν διαρροή ή βλάβη.
- Αποθηκεύουμε τα καυσόξυλα έξω από το σπίτι.
- Αποφεύγουμε να στεγνώνουμε ρούχα μέσα στο σπίτι.
- Επιδιορθώνουμε τυχόν προβλήματα με την αποχέτευση ή την κλίση του εδάφους.
